APROBACIÓN LOTEO ARDIZZONE - GAUCHAT

VISTO :

La nota presentada por Oscar Alfredo Ardizzone y Esteban Andrés Gauchat, mediante la cual solicitan la aprobación del loteo realizado sobre un inmueble de su propiedad, según plano de mensura, urbanización loteo y subdivisión confeccionado por el agrimensor José María Portmann, y;

CONSIDERANDO :

Que Oscar Alfredo Ardizzone y Esteban Andrés Gauchat, son propietarios del inmueble identificado como Lote A del plano Nº 170.615, registrado con la partida inmobiliaria Nº 09 - 23 - 00 - 089766/0013 - 0, e inscripto en el Registro General de la Provincia de Santa Fe, en la Sección Propiedades del Departamento Las Colonias, al Tomo 393 Par, Folio 3498, Nº 138.084, en fecha 2 de diciembre de 2013.
Que en ese carácter y a través de la nota mencionada en el visto, Oscar Alfredo Ardizzone y Esteban Andrés Gauchat, donan a la Comuna de San Jerónimo Norte las siguientes fracciones de terreno: a) Dieciséis mil ochocientos cuarenta metros cuadrados con siete decímetros cuadrados ( 16.840,07 m2 ), identificada como Lote 127; b) Dos mil cuatrocientos ochenta y cinco metros cuadrados con noventa y un decímetros cuadrados ( 2485,91 m2 ), identificada como Lote G; c) Un mil quinientos veintiún metros cuadrados con setenta y ocho decímetros cuadrados ( 1521,78 m2 ), identificada como Lote H; d) Novecientos cincuenta y dos metros cuadrados con ochenta y dos decímetros cuadrados ( 952,82 m2 ), identificada como Lote I; y e) Un mil setecientos un metros cuadrados con noventa y nueve decímetros cuadrados ( 1701,99 m2 ), identificada como Lote J.
Que la donaciones se efectúan con los siguientes destinos: a) Lote 127, para calles públicas; b) Lote G, para espacio verde apto como reservorio de almacenamiento temporario de excedentes pluviales; c) Lote H, para equipamiento comunitario y/o la finalidad que la Comuna disponga y d) Lotes I y J, para espacios verdes.
Que la identificación de todas las superficies, que donan Oscar Alfredo Ardizzone y Esteban Andrés Gauchat, corresponden y se relacionan con el plano de mensura, urbanización, loteo y subdivisión confeccionado por el agrimensor José María Portmann, cuya aprobación se solicita.
Que se ha dado cumplimiento a lo establecido en la ordenanza N° 1239 de fecha 26 de noviembre de 2014.
Que este tema fue evaluado y analizado, por la Comisión Comunal de San Jerónimo Norte, según consta en el acta Nro. 777 de fecha 27 de junio de 2018.

ARTICULO 1º: Apruébase provisoriamente el plano de mensura, urbanización, loteo y subdivisión confeccionado por el agrimensor José María Portmann, que como Anexo I, forma parte integrante de la presente Ordenanza.

ARTICULO 2º: Acéptase la donación ofrecida a esta Comuna de San Jerónimo Norte, por parte de Oscar Alfredo Ardizzone y Esteban Andrés Gauchat, en carácter de propietarios de las superficies de terreno que a continuación se describirán y que corresponden al inmueble identificado como Lote A del plano Nº 170.615, registrado con la partida inmobiliaria N° 09 - 23 - 00 - 089766/0013 - 0, e inscripto en el Registro General de la Provincia de Santa Fe, en la Sección Propiedades del Departamento Las Colonias, al Tomo 393 Par, Folio 3498, Nº 138.084, en fecha 2 de diciembre de 2013: a) Dieciséis mil ochocientos cuarenta metros cuadrados con siete decímetros cuadrados ( 16.840,07 m2 ), identificada como Lote 127; b) Dos mil cuatrocientos ochenta y cinco metros cuadrados con noventa y un decímetros cuadrados ( 2485,91 m2 ), identificada como Lote G; c) Un mil quinientos veintiún metros cuadrados con setenta y ocho decímetros cuadrados ( 1521,78 m2 ), identificada como Lote H; d) Novecientos cincuenta y dos metros cuadrados con ochenta y dos decímetros cuadrados ( 952,82 m2 ), identificada como Lote I; y e) Un mil setecientos un metros cuadrados con noventa y nueve decímetros cuadrados ( 1701,99 m2 ), identificada como Lote J. Dichas superficies corresponden y se relacionan con el plano de mensura, urbanización, loteo y subdivisión confeccionado por el agrimensor José María Portmann, aprobado provisoriamente a través del artículo 1º de la presente Ordenanza.

ARTICULO 3º: Destínese para calles públicas la superficie de terreno descripta en el apartado a) del artículo anterior, que se identifica como Lote 127

ARTICULO 4º: Destínese para espacio verde apto como reservorio de almacenamiento temporario de excedentes pluviales, la fracción de terreno individualizada en el apartado b) del artículo 2º de esta ordenanza, que se identifica como Lote G.

ARTICULO 5º: Destínese para equipamiento comunitario la superficie de terreno descripta en el apartado c) del artículo 2° de esta ordenanza, que se identifica como Lote H.

ARTICULO 6º: Destínese para espacios verdes las fracciones detalladas en los apartados d) y e) del artículo 2º de esta ordenanza, que identifican como Lotes I y J.

ARTICULO 7º: Otórgase un plazo de seis meses a los efectos de que los propietarios del inmueble a subdividir cumplan con lo estipulado en los artículos 18 y 19 de la ordenanza N° 1239 de fecha 26 de noviembre de 2014.

ARTICULO 8º: Determínese que esta Comuna, en virtud de las posibilidades edilicias y el crecimiento de la localidad que significa un nuevo loteo, colaborará con la apertura y abovedamiento de calles, y en la nivelación para desagües y zanjeo.

ARTICULO 9º: Dispónese que el costo de la ejecución del reservorio y de la totalidad de las obras, alcantarillas y/o entubados que sean necesarios colocar, a los efectos de permitir el debido ingreso a los inmuebles subdivididos, así como también para asegurar el correspondiente desagüe pluvial, estará a exclusivo cargo de Oscar Alfredo Ardizzone y Esteban Andrés Gauchat

ARTICULO 10º: Regístrese en el Libro de Ordenanzas y Resoluciones de esta repartición, comuníquese, y archívese.

SAN JERONIMO NORTE, 27 de Junio de 2018