Comisión Comunal
Ordenanza Nº 408
Unifcación lotes cloacas - Distribución del costo
VISTO :
La necesidad de estructurar y regular un método para la división del costo de obra, de la Red de Desagües Cloacales, en aquellos inmuebles en el que el mismo fue unificado.
CONSIDERANDO :
Que no existe con exactitud la forma en que se determina el costo de la obra para los frentistas en la Red de Desagües Cloacales;
Que en reunión del 17 de Octubre la Comisión Comunal resolvió fijar un método ágil y sencillo para determinar el valor de obra de la Red de Desagües Cloacales de los inmuebles cuyo costo fue unificado;
Que esta Comisión Comunal ha procedido a evaluar distintas alternativas para poder dividir el costo de obra en el caso de inmuebles unificados, considerando que dos variables categóricas en la valuación deben ser los metros de frente de cada propiedad y los metros cuadrados de superficie;
Que generalmente en el costo que originalmente se determinó en las propiedades que fueron unificadas se incluyó el valor y además se ejecutó una sola conexión;
Que en la actualidad se encuentran propiedades que fueron unificadas que han abonado el total del costo determinado oportunamente, propiedades que no registran pagos y otras con pagos parciales;
ARTICULO 1º: Todos los titulares de inmuebles que fueron unificados en el momento de determinar el costo de la Obra de Red de Cloacas y que a la fecha se encuentre totalmente saldado dicho costo, podrán solicitar a la repartición una constancia de libre deuda por cada uno de los inmuebles en forma individual. En la mencionada constancia figurará si el inmueble individual tiene o no la "boca" de conexión. Los propietarios de los inmuebles que no la posean deberán hacerse cargo del costo por la construcción de la misma.-
ARTICULO 2º: A todos aquellos propietarios cuyos inmuebles fueron unificados y que aún no se encuentre totalmente cancelado el costo de la Obra de Red de Cloacas la comuna determinará, a solicitud de parte interesada , el costo individual de acuerdo al siguiente procedimiento:
A- Del costo de obra que tengan los inmuebles unificados se le deducirá el costo de la/s boca/s de conexión que se hayan dejado. Este costo será proporcionado por escrito por el encargado de conexiones de la Obra de Red de Cloacas en cada oportunidad.-
B- El cincuenta por ciento (50%) del monto resultante del punto "A" se distribuirá en forma proporcional a los metros de frente que posea cada uno de los inmuebles individuales.
C- El otro cincuenta por ciento (50 %) se distribuirá proporcionalmente a los metros cuadrados que encierren cada una de las propiedades individuales.
D- Por último, el costo individual de cada uno de los inmuebles unificados en la Contribución de Mejoras "Obra de Red de Cloacas", será la resultante de sumar la parte proporcional de los metros de frente (calculando según el punto "B") con la parte proporcional de los metros cuadrados (obtenidos de acuerdo al punto "C"). A el o los inmueble/s que posean la boca de conexión se le adicionará dicho costo, de acuerdo al informe elevado por el encargado según se estipula al final del punto "A".
En el caso de existir pagos parciales se computaran proporcionalmente a los costos individuales obtenidos.
ARTICULO 3º: Regístrese en el Libro de Ordenanzas y Resoluciones, comuníquese y archívese.-
FIRMANTES :
