Comisión Comunal
Ordenanza Nº 1303
Ordenanza Ejecución Obra Cloacas
VISTO :
Que por Ordenanza Nº 1271/2015, se habilitó el Registro de Oposición a la obra de ampliación de la Obra de desagües cloacales para ocho (8) nuevas calles del radio urbano de nuestra localidad a saber: de la Zona Norte (7) : Pedro Perrig entre Juan de Garay y Pje. Falucho (1), Velez Sarfield entre Pje. Falucho y M. Vera (1), Mariano Vera entre Velez Sarfield y Pedro Perrig (1), Regina Blatter entre Dr E. Teisaire y Mendoza (1), Dr. Eduardo Teisaire entre Regina Blatter y Calle Pública (1), Mendoza entre Regina Blatter y Calle Pública (1) y Calle Pública (al norte) entre Mendoza y Dr. Eduardo Teisaire (1) ; Zona Sur(1) Calle Combatientes de Malvinas entre Mariano Moreno y Dr. Eduardo Teisaire lo que hace un total de ocho (8) cuadras,
La necesidad de ampliar el radio de la localidad con la referida red colectora cloacal, y;
CONSIDERANDO :
Que el referido Registro de Oposición permaneció abierto a disposición de los frentistas afectados a la obra, desde el día 10 de Septiembre de 2015 hasta el día 07 de Octubre de 2015, por el término de veinte (20) días hábiles, a los efectos de que los contribuyentes que no estuvieren de acuerdo con la ejecución de dicha obra, puedan manifestar su disconformidad, firmando el aludido Registro;
Que en virtud de que el Registro de Oposición resultó positivo, ya que no se registró oposición alguna por parte de los vecinos propietarios de los inmuebles involucrados.
Que es atribución de la Comisión Comunal, crear recursos permanentes y/o transitorios, estableciendo tasas y contribuciones de mejoras que se fijarán teniendo en cuenta el beneficio recibido por los contribuyentes que deban soportarlos;
ARTICULO 1º: Dispónese la ejecución de obra de desagües cloacales en las siguientes calles de la localidad de San Jerónimo Norte Zona Norte (7) : Pedro Perrig entre Juan de Garay y Pje. Falucho (1), Velez Sarfield entre Pje. Falucho y M. Vera (1), Mariano Vera entre Velez Sarfield y Pedro Perrig (1), Regina Blatter entre Dr E. Teisaire y Mendoza (1), Dr. Eduardo Teisaire entre Regina Blatter y Calle Pública (1), Mendoza entre Regina Blatter y Calle Pública (1) y Calle Pública (al norte) entre Mendoza y Dr. Eduardo Teisaire (1) ; Zona Sur(1) Calle Combatientes de Malvinas entre Mariano Moreno y Dr. Eduardo Teisaire lo que hace un total de ocho (8) cuadras.-
ARTICULO 2º: Declárese a la obra mencionada en el Artículo 1º de utilidad pública y sujeta al pago obligatorio por parte de los propietarios de los inmuebles beneficiados con la misma, aclarando que la referida obra será realizada a través del sistema de contribución de mejoras y por Administración Comunal.-
ARTICULO 3º: Determínese el siguiente método de cálculo para efectuar las liquidaciones a los contribuyentes, del costo total de obra el 50%(cincuenta por ciento) se distribuirá equitativamente entre el total de propiedades frentistas, determinándose de esta manera un monto fijo por lote( U.C.-UNIDAD CONTRIBUTIVA) el 50%(cincuenta por ciento) restante del costo total de obra se dividirá por el total de metros de frente(U.T.F. -UNIDAD TRIBUTARIA DE FRENTE) computándose a los lotes sobre esquina solamente el cuarenta por ciento(40%) de la suma de ambos frentes con una cantidad mínima a considerar de 10U.T.F. Siendo el costo de U.C. de pesos cuatro mil ciento treinta y seis con setenta y seis centavos($ 4.136,76.-) y de la U.T.F. de pesos doscientos setenta y seis con cincuenta y dos centavos(276,52.-).
Los mencionados importes corresponden a los valores que se aplicarán para el mes de octubre de 2015, con vencimiento en noviembre de 2015, los mismos serán ajustados automáticamente en forma mensual por el "Índice de Construcción" publicado mensualmente por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (I.N.D.E.C.).-
ARTICULO 4º: Autorícese a la Comisión comunal a determinar en caso de ser necesario nuevas formas de actualización de la obra y planes de pago generales de acuerdo a la realidad económica vigente.
ARTICULO 5º: La obra deberá ser abonada en su totalidad por los propietarios beneficiarios de la misma, considerando las extensiones lineales de los frentes de sus respectivas propiedades.-
ARTICULO 6º: A través del área administrativa correspondiente, se habilitará una cuenta especial a los efectos de recaudar el dinero que aporten los contribuyentes afectados a la obra.-
ARTICULO 7º: Se estipula un plan general de pagos de treinta y seis (36) cuotas mensuales y consecutivas, pudiendo el contribuyente solicitar planes de pagos de menor cantidad de cuotas.
El vencimiento de la primera cuota operará el día 16 de noviembre del corriente año, las siguientes los días 15 de cada mes, en caso de que fuera sábado, domingo o feriado, vencerá el primer día hábil siguiente.-
ARTICULO 8º: Los frentistas que fehacientemente demuestren la imposibilidad de abonar la mejora en la forma prevista, podrán solicitar, un plan especial de pago. Estos casos serán analizados en forma particular por la Comisión Comunal, contando previamente con el correspondiente informe elaborado por el área social de la Comuna de San Jerónimo Norte.-
ARTICULO 9º: Las propiedades de la Nación, Provincia, y Curia Eclesiástica, estarán sujetas a idéntica contribución que los particulares.-
ARTICULO 10º: Regístrese en el Libro de Ordenanzas y Resoluciones de esta repartición, comuníquese y archívese.-
FIRMANTES :
