APROBACIÓN LOTEO WELSCHEN

VISTO :

La nota presentada por Melina Nazarena Welschen, Yanina Irma Welschen y Vanina Virginia Welschen, mediante la cual solicitan una modificación del loteo realizado sobre un inmueble de su propiedad, según plano de mensura, urbanización y loteo confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, y;

CONSIDERANDO :

Que Melina Nazarena Welschen, Yanina Irma Welschen, y Vanina Virginia Welschen, son propietarias del inmueble identificado como Lote A del plano Nº 133.031, registrado con la partida inmobiliaria Nº 09 - 23 - 00 - 089855/0000-3, e inscripto en el Registro General de la Provincia de Santa Fe, en la Sección Propiedades del Departamento Las Colonias, al Tomo 319 Par, Folio Nº 660, Nº 29.525, en fecha 3 de mayo de 2002.
Que en ese carácter y a través de la nota mencionada en el visto, Melina Nazarena Welschen, Yanina Irma Welschen, y Vanina Virginia Welschen, donan a la Comuna de San Jerónimo Norte para ser destinadas a calles públicas, las superficies de terreno que a continuación se describen: a) Tres mil cuatrocientos cuarenta y seis metros cuadrados con treinta y tres decímetros cuadrados ( 3.446,33 m2 ), identificada como Lote A, b) Cinco mil setecientos ochenta y ocho metros cuadrados con ocho decímetros cuadrados ( 5.788,08 m2 ), identificada como Lote B, c) Un mil diecisiete metros cuadrados con cincuenta y cuatro decímetros cuadrados ( 1017,54 m2 ), identificada como Lote C, y d) Dos mil treinta y seis metros cuadrados con dieciséis decímetros cuadrados ( 2036,16 m2 ), identificada como Lote D.
Que Melina Nazarena Welschen, Yanina Irma Welschen, y Vanina Virginia Welschen, donan a la Comuna de San Jerónimo Norte, para ser destinadas a espacio verde, las siguientes superficies de terreno: a) Doscientos cuarenta y cinco metros cuadrados con veinte decímetros cuadrados ( 245,20 m2 ), identificada como Lote E, b) Trescientos veinte metros cuadrados con trece decímetros cuadrados ( 320,13 m2 ), identificada como Lote F, y c) Dos mil trescientos doce metros cuadrados con sesenta y seis decímetros cuadrados ( 2312,66 m2 ), identificada como Lote I.
Que del mismo modo, Melina Nazarena Welschen, Yanina Irma Welschen, y Vanina Virginia Welschen, donan a la Comuna de San Jerónimo Norte, para ser destinada a equipamiento comunitario y/o la finalidad que la Comuna de San Jerónimo Norte estime conveniente en función de sus necesidades de infraestructura, la siguiente superficie de terreno: a) Cuatro mil quinientos setenta y un metros cuadrados con sesenta y cinco decímetros cuadrados ( 4.571,65 m2 ), identificada como Lote H
Que por último, Melina Nazarena Welschen, Yanina Irma Welschen, y Vanina Virginia Welschen, donan a la Comuna de San Jerónimo Norte, para ser destinado a reservorio de excedentes pluviales, la siguiente superficie de terreno: a) Un mil setecientos sesenta y cuatro metros cuadrados ( 1.764 m2 ), identificada como Lote G
Que la identificación de todas las superficies donadas por Melina Nazarena Welschen, Yanina Irma Welschen, y Vanina Virginia Welschen, corresponden y se relacionan con el plano de mensuras, urbanización y loteos confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, cuya aprobación se solicita.
Que se ha dado cumplimiento a lo establecido en el Art. 21 de la ordenanza Nº 1239 de fecha 26 de noviembre de 2014.
Que este tema fue evaluado y analizado, por la Comisión Comunal de San Jerónimo Norte, según consta en el acta Nro. 699 de fecha 4 de marzo de 2015.

ARTICULO 1º: Derógase la ordenanza Nº 1109 de fecha 20 de marzo de 2013.

ARTICULO 2º: Apruébase provisoriamente el plano de mensuras, urbanización y loteo confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, que como Anexo I, forma parte integrante de la presente ordenanza.

ARTICULO 3º: Acéptase la donación ofrecida a esta Comuna de San Jerónimo Norte, por parte de Melina Nazarena Welschen, Yanina Irma Welschen, y Vanina Virginia Welschen, en su carácter de propietarias del inmueble descripto en el considerando de esta norma, de las siguientes superficies de terreno: a) Tres mil cuatrocientos cuarenta y seis metros cuadrados con treinta y tres decímetros cuadrados ( 3.446,33 m2 ), identificada como Lote A, b) Cinco mil setecientos ochenta y ocho metros cuadrados con ocho decímetros cuadrados ( 5.788,08 m2 ), identificada como Lote B, c) Un mil diecisiete metros cuadrados con cincuenta y cuatro decímetros cuadrados ( 1017,54 m2 ), identificada como Lote C, d) Dos mil treinta y seis metros cuadrados con dieciséis decímetros cuadrados ( 2036,16 m2 ), identificada como Lote D, e) Doscientos cuarenta y cinco metros cuadrados con veinte decímetros cuadrados ( 245,20 m2 ), identificada como Lote E, f) Trescientos veinte metros cuadrados con trece decímetros cuadrados ( 320,13 m2 ), identificada como Lote F, g) Dos mil trescientos doce metros cuadrados con sesenta y seis decímetros cuadrados ( 2312,66 m2 ), identificada como Lote I, h) Cuatro mil quinientos setenta y un metros cuadrados con sesenta y cinco decímetros cuadrados ( 4.571,65 m2 ), identificada como Lote H, e i) Un mil setecientos sesenta y cuatro metros cuadrados ( 1.764 m2 ), identificada como Lote G. Dichas superficies corresponden y se relacionan con el plano de mensuras, urbanización y loteos confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, aprobado provisoriamente a través del artículo 2º de la presente ordenanza.

ARTICULO 4º: Destínese para calles públicas las superficies de terreno descriptas en el apartados a), b), c) y d) del artículo anterior, identificadas como Lotes A, B, C, y D.

ARTICULO 5º: Destínese para espacios verdes las superficies de terreno descriptas en los apartados e), f) y g) del artículo 3º de esta ordenanza, identificadas como Lotes E, F e I.

ARTICULO 6º: Destínese a espacio verde apto para reservorio de excedentes pluviales, la superficie de terreno descripta en el apartado i) del artículo 3º de esta ordenanza, identificada como Lote G.

ARTICULO 7º: Destínese para equipamiento comunitario y/o para la finalidad que la Comuna de San Jerónimo Norte estime conveniente en función de sus necesidades de infraestructura, la superficie de terreno descripta en el apartado h) del artículo 3º de esta ordenanza, identificada como Lote H.

ARTICULO 8º: Otórgase un plazo de seis meses a los efectos de que las propietarias del inmueble a subdividir cumplan con lo estipulado en los artículos 18 y 19 de la ordenanza Nº 1239 de fecha 26 de noviembre de 2014.

ARTICULO 9º: Determínese que en virtud del crecimiento de la localidad que significa un nuevo loteo, y especialmente considerando las grandes dimensiones del terreno donado para equipamiento comunitario, la Comuna de San Jerónimo Norte, colaborará con la apertura y abovedamiento de calles, la nivelación para desagües y zanjeo, las tareas de movimientos de tierra y construcción del reservorio de excedentes pluviales y el alcantarillado para el funcionamiento del mismo.

ARTICULO 10º: Regístrese en el Libro de Ordenanzas y Resoluciones de esta repartición, comuníquese, y archívese.

FIRMANTES :

SAN JERONIMO NORTE, 4 de Marzo de 2015