Aprobación provisoria loteo Marcelo Walter

VISTO :

La nota presentada por el Sr. Marcelo Luis Walter, mediante la cual solicita la aprobación del loteo realizado sobre un inmueble de su propiedad, según plano de mensura, urbanización y loteo confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, y;

CONSIDERANDO :

Que el Sr. Marcelo Luis Walter, es propietario de los inmuebles identificados como Lote 5, y remanentes de los lotes 1, 2, 3, y 4 del plano Nº 78.121, identificado con la partida inmobiliaria Nº 09 - 23 - 00 - 089864/0038 e inscripto en el Registro General de la Provincia de Santa Fe, en la Sección Propiedades del Departamento Las Colonias, al Tomo 212 Impar, Folio Nº 1117, Nº 35841, en fecha 30 de abril de 1982.
Que en ese carácter y a través de la nota mencionada en el visto, el Sr. Marcelo Luis Walter, dona a la Comuna de San Jerónimo Norte para ser destinada a calles públicas, las superficies de terreno que a continuación se describen: a) Dos mil ciento once metros cuadrados, con diecisiete decímetros cuadrados ( 2.111,17 m2 ), identificada como LOTE 1, b) Ciento noventa y siete metros cuadrados, con ocho decímetros cuadrados ( 197,08 m2 ), identificada como LOTE 3, y c) Un mil ochocientos un metros cuadrados, con cincuenta y tres decímetros cuadrados ( 1.801,53 m2 ), identificada como LOTE 14.
Que las tres superficies mencionadas en el párrafo anterior, corresponden y se relacionan con el plano de mensuras, unión y loteo confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, cuya aprobación se solicita.
Que del mismo modo el Sr. Marcelo Luis Walter, dona a la Comuna de San Jerónimo Norte, para ser destinadas a espacios verdes y/o equipamiento comunal, la superficie de terreno que a continuación se describe: a) Un mil ochocientos noventa y dos metros cuadrados, con cuarenta decímetros cuadrados ( 1.892,40 m2 ), identificada como LOTE 2 del plano de mensuras, unión y loteo confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, cuya aprobación se solicita, b) cincuenta y dos metros cuadrados, con veinte decímetros cuadrados ( 52,20 m2 ), identificada como LOTE 2 a del plano de mensuras, subdivisiones, y urbanización Nº 140.142, confeccionado por el agrimensor Ricardo Pedro Perco, e inscripto en la Dirección Topográfica del Servicio de Catastro e Información Territorial de Santa Fe, el día 18 de octubre de 2005 , c) Cuarenta metros cuadrados, con veinte decímetros cuadrados ( 40.20 m2 ), identificada como LOTE 13 a del plano de mensuras, subdivisiones, y urbanización Nº 140.142 mencionado; y d) Cuarenta metros cuadrados, con veinte decímetros cuadrados ( 40.20 m2 ), identificada como LOTE 15 a del plano de mensuras, subdivisiones, y urbanización Nº 140.142 mencionado.
Que se ha dado cumplimiento a lo establecido en el Art. 20 del Reglamento Tipo de Loteos y Urbanizaciones para Comunas y Municipios de la Provincia de Santa Fe.
Que este tema fue evaluado y analizado, por la Comisión Comunal de San Jerónimo Norte, según consta en el acta Nro. 549 de fecha 15 de octubre de 2008.

ARTICULO 1º: Apruébase provisoriamente el plano de mensuras, unión y loteo confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, que como Anexo I, forma parte integrante de la presente Ordenanza.

ARTICULO 2º: Acéptase la donación ofrecida a esta Comuna de San Jerónimo Norte, por parte del Sr. Marcelo Luis Walter, en su carácter de propietario de los inmuebles descriptos en el considerando de esta norma, de las siguientes superficies: a) Dos mil ciento once metros cuadrados, con diecisiete decímetros cuadrados ( 2.111,17 m2 ), identificada como LOTE 1 del plano de mensuras, unión y loteo confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, aprobado provisoriamente a través del artículo 1º de esta ordenanza, b) Ciento noventa y siete metros cuadrados, con ocho decímetros cuadrados ( 197,08 m2 ), identificada como LOTE 3 del plano de mensuras, unión y loteo confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, aprobado provisoriamente a través del artículo 1º de esta ordenanza, c) Un mil ochocientos un metros cuadrados, con cincuenta y tres decímetros cuadrados ( 1.801,53 m2 ), identificada como LOTE 14 del plano de mensuras, unión y loteo confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, aprobado provisoriamente a través del artículo 1º de esta ordenanza; d) Un mil ochocientos noventa y dos metros cuadrados, con cuarenta decímetros cuadrados ( 1.892,40 m2 ), identificada como LOTE 2 del plano de mensuras, unión y loteo confeccionado por el agrimensor Oscar Raúl Amherdt, aprobado provisoriamente a través del artículo 1º de esta ordenanza, e) Cincuenta y dos metros cuadrados, con veinte decímetros cuadrados ( 52,20 m2 ), identificada como LOTE 2 a del plano de mensuras, subdivisiones, y urbanización Nº 140.142, confeccionado por el agrimensor Ricardo Pedro Perco, e inscripto en la Dirección Topográfica del Servicio de Catastro e Información Territorial de Santa Fe, el día 18 de octubre de 2005 , f) Cuarenta metros cuadrados, con veinte decímetros cuadrados ( 40.20 m2 ), identificada como LOTE 13 a del plano de mensuras, subdivisiones, y urbanización Nº 140.142 confeccionado por el agrimensor Ricardo Pedro Perco, e inscripto en la Dirección Topográfica del Servicio de Catastro e Información Territorial de Santa Fe, el día 18 de octubre de 2005; y g) Cuarenta metros cuadrados, con veinte decímetros cuadrados ( 40.20 m2 ), identificada como LOTE 15 a del plano de mensuras, subdivisiones, y urbanización Nº 140.142, confeccionado por el agrimensor Ricardo Pedro Perco, e inscripto en la Dirección Topográfica del Servicio de Catastro e Información Territorial de Santa Fe, el día 18 de octubre de 2005.

ARTICULO 3º: Destínese para calles públicas las superficies de terreno descriptas en los apartados a), b) y c) del artículo anterior.

ARTICULO 4º: Destínese para espacios verdes y/o equipamiento comunal las superficies de terreno descriptas en los apartados d), e), f) y g) del artículo 2º de esta ordenanza.

ARTICULO 5º: Otórgase un plazo de seis meses a los efectos de que el propietario de los inmuebles a subdividir cumpla con lo estipulado en los artículos 17 y 18 del Reglamento Tipo de Loteos y Urbanizaciones para Comunas y Municipios de la Provincia de Santa Fe.

ARTICULO 6º: Determínese que esta Comuna, en virtud de las posibilidades edilicias y el crecimiento de la localidad que significa un nuevo loteo, colaborará con la apertura y abovedamiento de calles, nivelación para desagües y zanjeo, como con la plantación de arbolado público.

ARTICULO 7º: Regístrese en el Libro de Ordenanzas y Resoluciones de esta repartición, comuníquese, y archívese.

FIRMANTES :

SAN JERONIMO NORTE, 15 de Octubre de 2008

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